Hauptkriterien:
Vermarktungsart: Kauf
Grundstücksfläche: 974,00 m²
Kaufpreis: 970.000,00 Euro
Weitere Daten:
Erschließungszustand: Erschlossen
Frei ab: sofort
Kosten:
Kaufpreis: 970.000,00 Euro
Provisionspflichtig: ja
Provisionsbetrag: 7,14% inkl. 19% MwSt.
Kontakt:
Anfrage:
Beschreibung:
Angeboten wird ein vollerschlossenes Baugrundstück in guter und gewachsener Wohnlage von Berlin-Zehlendorf auf der Grenze zu Kleinmachnow. Das umfriedete Eckgrundstück bietet ausreichend Platz für eine gehobene Neubebauung mit einer Größe von bis zu 2 Geschossen zzgl. Dach anstelle des noch vorhandenen leerstehenden eingeschossigen Bungalows aus den 60er Jahren. Auch eine Integration der Bestandsimmobilie in einen zusätzlichen großzügigen Neubau ist denkbar.
Lage:
Eine perfekte Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Grund- / Oberschulen und Kitas, die fußläufig erreichbar sind, findet der Bauherr sowohl in Zehlendorf als auch im gefragten Kleinmachnow .
Gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind ebenfalls vorhanden und unterstreichen die besondere Lage.
Sonstige:
* Gute und begehrte Wohnlage in Berlin-Zehlendorf auf der Grenze zu Kleinmachnow.
* Rarität für den Bauherren mit gehobenen Wohnansprüchen.
* Gesamtkaufpreis deutlich unter Bodenrichtwert.
* Optimale Größe mit knapp 1.000,00 m².
* Voll erschlossen.