Attraktive Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung in Leipzig Gohlis

04155 Leipzig-Gohlis

Beschreibung:

Die Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung eines sanierten Mehrfamilienhauses hat neben weiteren Extras zwei Bäder, eine finnische Sauna, eine separate Küche mit Einbauküche und eine extravagante Dachterrasse mit Blick über die Stadt.

Die Wohnung bietet als Kapitalanlage mit hoher Marktsicherheit eine solide 4% Anfangsrendite mit einer JNKM Soll €19.000.
Die Vermietung erfolgt als Mietmanagement durch unser Haus.

Ausstattung:

Auf der ersten Ebene befinden sich drei große Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und ein Bad mit Dusche nebst einer finnischen Sauna. Der Eingangsbereich ist mit zwei großen Einbauschränken für Garderobe und Stauraum ausgestattet.
Über die Treppe gelangt man in ein lichtdurchflutetes 60 m² großes Wohnstudio mit kleinem Arbeits- / Gästezimmer sowie in die Küche. Der Blick über die Dächer von Gohlis von der 20 m² großen Dachterrasse ist Genuss pur.

Lage:

Die Wohnung befindet sich im bevorzugten Leipziger Stadtviertel Gohlis Süd. Dank hervorragender Infrastruktur vor Ort sind alle wichtigen Dinge des Alltags fußläufig erreichbar. Mit der Straßenbahn oder der S-Bahn gelangt man in wenigen Minuten in die Innenstadt von Leipzig. Der Leipziger Zoo und das Rosental laden zur Erholung und sportlicher Betätigung ein.
Über die A14 ist man in 20 Minuten am Flughafen Leipzig/Halle.

Sonstige:

– Top Kapitalanlage.
– Solide 4% Anfangsrendite, steigerbar.
– Bezugsfreie ETW Einheit.
– Vermietung erfolgt mit Mietmanagement durch unser Haus.
– JNKM SOLL € 19.000.