Top Penthouse über den Dächern der City West von Berlin

10719 Berlin-Wilmersdorf

Beschreibung:

Angeboten wird ein im verfeinerten Rohbau bereits erstelltes Penthouse in absoluter Bestlage der City West im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, nahe zum Kurfürstendamm, der Bundesallee und Lietzenburger Straße im Erstbezug.

Ausstattung:

Das Penthouse im 9. OG ist durch einen schnellen Lift erschlossen. Eine Architekturplanung sieht drei große Wohn- und Schlafräume, 2 Bäder, ein GWC und eine Superlative Dachterrasse mit einem atemberaubenden Blick vor. Den Ausbau des Penthouses in Eigenregie und die zum Einsatz kommenden Materialien können Sie natürlich individuell frei wählen. Die vollständige Fertigstellung des Gemeinschaftseigentums ist für 2021 vorgesehen.

Lage:

Die Immobilie ist das Top Angebot in der 9. Etage eines attraktiven, umfassend modernisierten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 91 Wohn- und 5 Gewerbeeinheiten, welche bereits alle verkauft sind. Aufgrund einer Insolvenz des Bauträgers erfolgt die freihändige Veräußerung dieser Einheit mit der Option einer eigenständigen Gestaltung beim Ausbau und zur endgültigen Fertigstellung auf eigene Kosten. Zu beachten ist eine bereits beschlossene Sonderumlage für die Fertigstellung des Gemeinschaftseigentums im Gesamtpaket. Eine aktuelle separat erstellte Baugenehmigung für das Penthouse nebst Dachterrasse liegt vor.

Sonstige:

Ein aktuelles Verkehrswertgutachten für das Penthouse über € 2.640.000,00 liegt vor, welches ebenso wie die Protokolle der WEG nach Abgabe einer Vertraulichkeitserklärung eingesehen werden können.