Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotential

06712 Zeitz

Beschreibung:

Die auch optisch sehr ansprechende attraktive Immobilie mit ca. 1.288 m² Wohn- /Nutzfläche erstreckt sich über 5 Etagen und ist voll unterkellert.

Ausstattung:

Das attraktive und liebevoll sanierte Treppenhaus mit großer Glaskuppel unterstreicht die Schönheit und Großzügigkeit des Denkmals. Die Kernsanierung der Liegenschaft hinsichtlich Wasser, Abwasser, Sanitärtechnik Zentralheizung, Elektroanlage, Isolierglas-Fenster und der Ausbau des DG erfolgte 1993. Die Heizanlage wurde 2014 zusätzlich nochmals erneuert. Die Tageslicht-Küchen und -Bäder erhielten Fliesenböden, die Wohnräume Teppichbeläge oder Laminat.

Lage:

Die Stadt Zeitz liegt im Süden von Sachsen-Anhalt, etwa 40 km südlich von Leipzig und 25 km nördlich von Gera entfernt. Die Immobilie befindet sich nördlich des Stadtzentrums; Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie sonstige infrastrukturelle Einrichtungen sind fußläufig gut erreichbar.

Sonstige:

Der Verkauf des Objektes erfolgt aus einer Insolvenz, der auch die vorhandenen Leerstände geschuldet sind. Über effektive Mietmanagementmaßnahmen lassen sich die prognostizierten Sollmieten von ca. € 77.000,00 realistisch erreichen.