Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage Jüterbog

14913 Jüterbog

Beschreibung:

Angeboten wird ein interessantes Wohn- und Geschäftshaus inmitten des historischen Stadtkerns, sehr zentral nur ca. 150m vom Altstadt Markt entfernt und Teil des Denkmals Altstadt Jüterbog.

Ausstattung:

Die angebotene Liegenschaft ist voll erschlossen und verfügt im Vorderhaus über Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss diente als Ladenlokal mit zusätzlichem Durchgang von der Straße zum Innenhof. Das Obergeschoss ist über eine Außentreppe hofseitig erreichbar, die auch das Dachgeschoss erschließt. Der bauliche Zustand des Objektes ist sanierungsbedürftig, verspricht jedoch aufgrund des Fachwerkstiles und der Gebäudestruktur nach Sanierung ein Kleinod zu werden. An das Erdgeschoss des Ladenlokals schließt sich ein weiteres eingeschossiges Gebäude an, welches als Lager und Durchgang zur Werkstatt im Hof-gebäude diente. Das 2geschossige Hofgebäude mit Erd- und Obergeschoss lässt sich sowohl gewerblich als auch zu reinen Wohnzwecken nutzen. Die um 1910 errichtete Immobilie diente ehemalig als alteingesessene Schusterei Werkstatt, wobei das Ober-geschoss zu Wohnzwecken genutzt wurde. Die Gesamtkonzeption der Immobilie stellt nach Fertigstellung auch aufgrund des geringen Einstandspreises eine interessante Kapitalanlage dar.

Sonstige:

Zentrale Innenstadtlage am Markt.

Interessante Abschreibungsmöglichkeiten.

Top Kapitalanlage nach Sanierung.

Verkauf aus einer Insolvenz.

1A Preis- / Leistungsverhältnis.

Überschaubare Investitionsgröße.